Einen Tilgungsplan lesen und verstehen
Ein Tilgungsplan listet auf, wie das Darlehen über die Jahre getilgt wird. Er enthält Zinsanteil, Tilgungsanteil, Restschuld und Gesamtleistung pro Periode.
Tilgungsplan-Rechner
Tilgungsplan für Immobilienkredite und Annuitätendarlehen berechnen
Berechnungsgrundlagen
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IHR SCHÄTZWERT
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Darlehensdaten eingeben
Hintergrund & Berechnung
Der Zinseszinseffekt
- Zinskosten sinken stetig, da Zinsen auf die Restschuld erhoben werden
- Wer schneller tilgt, zahlt über die Laufzeit deutlich weniger Zinsen
Restschuld
- Der Betrag, der nach Ablauf der Zinsbindung noch an die Bank zurückzuzahlen ist
- Wichtig für die Anschlussfinanzierung
Anschlussfinanzierung
- Sichern Sie sich bis zu 60 Monate vor Ablauf Forward-Darlehen bei steigenden Zinsen
Praxisbeispiele
Alle Rechner ansehen3.5% Zins, 2.0% Tilgung
- Restschuld 10 Jahre154.000 €
- Gezahlte Zinsen61.000 €
Ergebnis:Rate: 916,67 € / Mon.
3.0% Zins, 3.0% Tilgung
- Restschuld 10 Jahre198.000 €
- Gezahlte Zinsen76.000 €
Ergebnis:Rate: 1.500,00 € / Mon.