Eigenkapital bei der Baufinanzierung richtig berechnen
Das Eigenkapital ist das Fundament jeder Baufinanzierung. Es verringert die benötigte Darlehenssumme und verbessert die Konditionen der Banken.
Eigenkapital-Rechner
Eigenkapital und finanzielle Reserven beim Immobilienkauf berechnen
Berechnungsgrundlagen
€
€
€
IHR SCHÄTZWERT
–
Guthaben und Wertpapiere eingeben
Hintergrund & Berechnung
Eigenkapital-Typen
- Barreserven, Tagesgeld, Festgeld, Bausparverträge
- Aktien und ETFs (Wertpapiere weisen jedoch Kursschwankungsrisiken auf)
- Eigenleistungen am Bau (Muskelhypothek, meist bis max. 15.000 € anerkannt)
Sicherheitspuffer
- Legen Sie stets eine Notreserve für unvorhergesehene Reparaturen oder Lebensereignisse beiseite
- Empfohlen: 3 bis 6 Monatsgehälter
Vorteile
- Mehr Eigenkapital senkt das Ausfallrisiko für Banken
- Führt zu deutlich günstigeren Bauzinsen (Zinsrabatte)
Praxisbeispiele
Alle Rechner ansehenTagesgeld 30.000 €, Depot 10.000 €
- Tagesgeld30.000 €
- Depot10.000 €
- Puffer5.000 €
Ergebnis:35.000,00 € Eigenkapital
Tagesgeld 60.000 €, Depot 25.000 €
- Tagesgeld60.000 €
- Depot25.000 €
- Puffer10.000 €
Ergebnis:75.000,00 € Eigenkapital