Grundsteuer 2026 – Die Reform und ihre Auswirkungen
Die Grundsteuer ist eine kommunale Steuer auf Grundstücke und Gebäude. Durch das Urteil des Bundesverfassungsgerichts 2018 musste die Berechnung grundlegend reformiert werden. Ab dem 1. Januar 2025 gelten neue Grundsteuerwerte.
Die Berechnungsformel
Grundsteuer = Grundsteuerwert × Steuermesszahl × Hebesatz der Gemeinde
Wer legt den Hebesatz fest?
Den Hebesatz legt jede Gemeinde selbst fest. Er kann erheblich variieren – von etwa 200 % in ländlichen Gebieten bis über 1.000 % in manchen Städten. Die Reform gibt Gemeinden die Möglichkeit, ihren Hebesatz anzupassen, um die Gesamteinnahmen stabil zu halten.